строительная экспертиза дома

Строительная экспертиза дома одна из наиболее востребованных экспертиз на потребительском рынке. Строительная экспертиза дома определяет соответствие основных параметров и характеристик конструкций дома требованиям СНИП, а также устанавливает реальную кадастровую и рыночную стоимость дома в данный период времени. При существующем многообразии домов различающихся по: виду, площади, этажности, комфортабельности, инженерно-техническим коммуникациям и прочему, строительная экспертиза дома обязательна. Вместе с тем одно из главных отличий домов  —  это материал, из которых они сделаны. В основном кирпич или дерево. В последнее время дома построенные из дерева пользуются достаточно большим спросом. Их основное отличие  —  это экологическая чистота и сравнительно небольшие затраты на их строительство. Деревянные дома, как правило, сборно-разборные, имеющие различный дизайн и комфортные условия. В таких домах  — зимой тепло, а летом прохладно. Деревянные дома оказывают благотворное действие на здоровье человека. Древесина пропускает кислород и имеет приятный запах. Если правильно обработать древесину антисептиками и противопожарными растворами, то срок службы такого дома будет довольно длительный. В процессе строительной экспертизы деревянного дома определяется: соблюдение проектных решений при монтаже дома, качество используемого строительного материала и качество сборки дома, внешние и внутренние дефекты, прогибы, трещины, разломы, сколы деревянных конструкций, прочность и устойчивость фундамента, а также кровли, несущих стеновых конструкций и панелей перекрытий, устанавливается степень влажности древесины и её пористость, наличие грибков и загнивания древесины, величина и равномерность зазоров между брёвнами, качество пакли и плотность её заделки в стыках деревянных конструкций  и прочее. Другое дело кирпичные  и каменные дома. Экспертиза в этом случае определяет: качество кладки стеновых конструкций и перегородок дома, качество самого кирпича и цементобетонной смеси используемой при устройстве фундамента дома и межэтажных перекрытий, уровень просадки дома и наличие отмосток,  а также обеспечение водостока и отвода ливневых вод. Помимо этого, строительная экспертиза дома, обращает внимание на: общую или частичную деформацию стен,  выпучивание кирпичной кладки, прогибы и уклоны кладки по отношению к вертикальной плоскости, наличие частичного разрушения кирпичной кладки, повреждение и дефекты отделки, наличие повышенной влажности кирпичной кладки, степень выветривания  раствора из швов кирпичной кладки и растрескивание цементного раствора, трещины, сколы,  раковины и выбоины в кирпичной кладке. Строительная экспертиза дома, предусматривает, что кирпичные  и каменные дома могут воплотить в реальность практически любой архитектурный замысел. Кирпичный фасад  легко облицовывается различными отделочными материалами, а также: кирпич практически не подвержен плесени и не нуждается в обработке противопожарными жидкостями,  удобен при перевозке, складировании и укладке. Одним из самых оптимальных вариантов домов является комбинированный дом. А именно, снаружи дом кирпичный, а внутри деревянный. В этом случае, все положительные стороны кирпичного и деревянного дома удачно сочетаются в комбинированном доме, а ряд негативных сторон  просто не имеют место.