чистовая отделка квартиры

Чистовая отделка квартиры — самый ответственный этап в процессе  ремонта квартиры. На сколько качественно проведена чистовая отделка квартиры, на столько  привлекательно будет выглядеть квартира. Если имеются свободные финансовые средства, целесообразнее если чистовая отделка квартиры будет проводиться   профессионалам. Во-первых: это гарантия качества, а во-вторых: всегда можно предъявить претензии бригаде отделочников, по вине которых был допущен брак или определённые недочёты и несоответствия в отношении первоначальной договорённости по объёмам, используемым строительным материалам, качеству и срокам исполнения отделочных работ. Чистовая отделка квартиры, как правило, начинается с отделки потолка, после чего стен и полов. Перед тем, как приступить к чистовой отделке, необходимо проанализировать, всё ли предусмотрено в плане готовности ранее установленного в квартире инженерно-технического оборудования (вентиляции, кондиционирования, системы: отопления, газопровода, водопровода,  канализации, электропроводки и прочего). Необходимо  созвониться или встретиться с бывшими клиентами отделочных компаний на предмет качества ранее оказанных ими услуг — ведь живое общение с клиентами это наиболее веские гарантии в вопросах заключения договорных отношений с данными отделочными компаниями. Вместе с тем, качество чистовой отделки квартир во многом зависит и от того, на сколько качественно проведён черновой этап подготовки квартиры к чистовой отделке. Так, например, если плохо выровнены стены, потолок и стяжка пола, то и качество чистовой отделки этих элементов квартиры будет соответствующее. Контролировать необходимо и закупки строительных материалов для производства отделочных работ, так как их качество напрямую влияет на качество отделочных работ в целом. При этом необходимо понимать, что дешёвые строительные материалы могут быть токсичными, поэтому при покупки стройматериалов, необходимо требовать у продавцов сертификаты качества. Лучше покупать стройматериалы из категории экологически чистых. Они дороже, но зато не вредят здоровью.  Акты выполненных работ по чистовой отделки квартир лучше оформлять поэтапно, отдельно по потолкам, отдельно по отделке стен, отдельно по отделке пола и прочее. Такой порядок приёма выполняемых работ поможет заказчикам своевременно заставить отделочные компании исправлять допущенный брак. В договоре чистовая отделка квартиры должна предусматривать гарантийные сроки по качеству проведённых работ, а также материальные санкции и санкции за моральный ущерб заказчику, связанные со скрытым браком в  работе подрядчиков. Можно прописать выплату от 3 до 5% от общей стоимости работ по производству чистовой отделки квартиры, через квартал или полугодие, в зависимости от договорённости сторон.  Особо, необходимо обратить внимание, на сроки проведения отделочных работ. Нельзя ускорять процесс производства отделочных работ, так как существует определённый технологический процесс, где сокращение сроков работ не допускается, это может негативно отразиться на качестве самой отделке квартир. То есть чистовая отделка квартиры в обязательном порядке должна предусматривать оптимальные сроки производства работ и контроля их выполнения.