ремонт фундамента деревянного дома

Нарушение конструкций деревянного строения со временем становится объективным процессом. Перекошенные окна и дверей, трещины в стенах дома — результат разрушения фундамента. Своевременное предупреждение данных факторов позволит продлить эксплуатационный период деревянного дома. Ремонт фундамента деревянного дома предусматривает, что сначала определяется характер деформаций и разрушений. Только потом проводится ремонт фундамента деревянного дома, а также частичная  или полная реконструкция фундамента. Чтобы определиться по характеру ремонта конструкций деревянного дома необходимо составить дефектную ведомость, и определиться по причинам деформаций и разрушений дома. К основным причинам, повлекшим проблемы деревянного строения относятся: повышение нагрузки по периметру фундамента  (достроена мансарда, проведена обшивка фасадной части деревянного строения); повышение уровня грунтовых вод; непрофессионально организованная система стока дождевых и талых вод; строительство рядом с деревянным домом различных зданий и сооружений. Все эти ситуации в различной степени приводят к частичной потери несущей способность почвы, что и приводит к перекосу или просадке дома. В тоже время, ремонт фундамента деревянного дома может быть вызван потерей прочности материала фундамента, по причине: неправильного выбора типа фундаментной конструкции; непропорционально составленного строительного раствора, или не правильно подобранной марки цемента; нарушения технологии при заливки бетонной смеси; неточного определения уровня промерзания почвы; внезапного воздействия от воды. Ремонт фундамента деревянного дома предусматривает, что в ходе составления дефектной ведомости, особо тщательно, определяется степень разрушения опор деревянного дома, что в дальнейшем определяет само содержание ремонта. Все выявленные дефекты, как правило, делятся на четыре группы. Так, например частичное нарушение отделка деревянного дома, относится к минимальным проблемам и устраняется без каких-либо затруднений. Более проблемными дефектами являются трещины на капитальных конструкций домов, которые, как правило, появляются в процессе просадки опор или в процессе их разрушения. При этом, необходимо учитывать такие моменты, как: направление трещин (наименьшую опасность доставляют горизонтальные трещины, зигзагообразные или вертикальные трещины — более серьезные проблемы, требующие срочного ремонта конструкций фундамента дома. Технология ремонта повреждённых конструкций деревянного дома  включает в себя: демонтаж сопряжённых конструкций и расшивка имеющегося разлома; очистка трещин от пыли, грязи и различных выпадающих элементов; грунтовка места разлома; заделка трещины цементным или другим строительным раствором. Чтобы в дальнейшем исключить появление трещин и разломов, необходимо основательно укрепить фундаментную конструкцию под деревянным домом, а именно: по периметру деревянного дома вырыть траншею, для того, чтобы увеличить толщину имеющегося фундамента. Далее, поверхность внешней стороны имеющегося фундамента тщательно очищается от земли. После этого, в стенках существующего фундамента, высверливаются отверстия, и в них забиваются прутки арматуры для  скрепления старых конструкций фундамента с дополнительными новыми. Далее, на основе забитых прутков, формируется дополнительный арматурный каркас и опалубка, после чего заливается бетонная смесь и обеспечивается полное застывание бетонной смеси. После этого удаляется опалубка и осуществляется гидроизоляция нового фундамента, а также формирование отмостки и системы водоотведения. Таким образом, ремонт фундамента деревянного дома  создаёт условия для укрепления старой фундаментной конструкции, способствующие распределению существующей нагрузки деревянного дома на наибольшую площадь. Существуют и другие технологии укрепления старого фундамента. В каждом отдельном случае необходимо всё тщательно взвесить и просчитать, а также посоветоваться с настоящими специалистами.