ремонт фундамента дома

Срок эксплуатации фундамента дома зависит от соблюдения технологии его монтажа. Ремонт фундамента дома предусматривает, что перед тем, как приступить к ремонту фундамента необходимо провести его тщательное обследование, которое позволит выявить причины разрушения конструкций фундамента и определиться с характером и масштабом ремонта. Также, ремонт фундамента дома предусматривает, что если имеются трещины, то необходимо проследить, не увеличиваются ли они с течением времени. Если трещины не увеличиваются, то ремонт фундамента дома осуществляется с использованием  кирпичной крошки и бетонирования. Если трещины увеличиваются, то необходимо произвести ремонт фундамента дома демонтировав его с возведением новой конструкции. Также имеется метод комплексного обследования состояния фундамента, путём устройства шурфов в проблемных местах. Это, во-первых: позволит обеспечить доступ к поверхностям фундамента и, во-вторых: наглядно определить качество монтажа конструкций фундамента, а также надёжность материалов, и позволит уточнить уровень грунтовых вод, которые, в свою очередь, можно проверить на щелочную и кислотную составляющие. Все причины, провоцирующие разрушение и деформации фундамента, подразделяются на: причины, связанные с деятельность человека; влиянием природных факторов (температурные перепады, дождь, грунтовые и талые воды); непрофессиональный монтаж фундамента; нарушение технологии устройства фундамента; использование некачественных стройматериалов. После уточнения причин деформаций и разрушения фундамента, необходимо обеспечить ремонт фундамента дома. Так, например, трещины на фундаменте. В этом случае, необходимо вырыть траншею по периметру дома вдоль стен. Далее, очистить поверхность конструкций фундамента. После чего, установить арматурную решётку на определённом расстоянии от фундамента. С этой целью необходимо использовать анкеры, которые вбивают в цоколь и фундаментные конструкции здания и сооружения. Далее осуществляется заливка бетонной смеси, с последующей тщательной утрамбовкой. Другая проблема, просадка фундамента. Эта проблема, как правило, свойственна кирпичным домам с кирпичным фундаментом. В этом случае, необходимо обследовать трещины на предмет прогрессирования их роста. Если рост трещины наблюдается, то необходимо установить домкрат. С этой целью, кувалдой или перфоратором, удалить 50–100 см. фундамента. В полученный проём необходимо установить домкрат. Ремонт фундамента дома на этом этапе предусматривает  использование  несколько домкратов одновременно, на расстоянии от 1 м. друг от друга. Подъём дома осуществляется медленно и плавно, с шагом до 2 см. за раз. После того, как строение дома будет поднято на заданную высоту, необходимо установить новые, заранее подготовленные опорные конструкции — опорные короба, сделанные  из арматурных прутьев диаметром 2 см. Ширина опорных коробов  должна быть порядка 25-50 см. Устанавливать опорные короба необходимо на тщательно подготовленную и утрамбованную щебневую отсыпку. В качестве опор, также  используются: различные металлические конструкции, кирпичи и брёвна. После этого, устраивается опалубка и происходит заливка бетонной смеси. В течении 2-3 недель формируется бетон дополнительного фундамента. После этого необходимо устроить отмостку. В ряде случаев, отмостку необходимо делать расширенной, с использованием теплоизолирующего материала, например экструдированного пенополистирола,  чтобы обеспечить ремонт фундамента дома с наклоном для естественного стока и удаления вод, а также качественной гидро и теплоизоляции.