ремонт дачных фундаментов

Причин, предполагающих ремонт дачного дома множество, основными из них являются: ошибки в проектных  расчётах; в выборе типа фундамента относительно характеристик грунта; недостаточная толщина фундамента; некачественные стройматериалы фундамента; климатические изменения; изменение уровня залегания грунтовых вод. Ремонт дачных фундаментов предусматривает, прежде всего, необходимость определения причин деформаций и разрушений фундамента. Самый простой ремонт дачных фундаментов это косметический. Данный вид ремонта заключается в выполнении отделочных работ по устранению визуальных недостатков. Прежде всего, очищение поверхности фундамента  от старых покрытий и грязи. Обработка конструкций фундамента спецсредствами  для укрепления фундамента, устранение плесени и грибков в конструктивных элементах фундамента в целом. После этого, ремонт дачных фундаментов предусматривает  установку металлической сетки и оштукатуривание конструктивных поверхностей, чтобы продлит срок эксплуатации дачного дома. Ремонт дачных фундаментов предусматривает укрепление деформированных конструкций фундамента дачного дома путём  заливки фундамента дома бетонным раствором. Этот ремонт дачных фундаментов включает в себя более сложные работы, в основном работы связанные с дополнительным укреплением дефектных элементов фундамента. Это значительно повысит сроки эксплуатации дачного дома, позволит устранить причины разрушения фундамента на долгие годы. Процесс проведения подобного ремонта заключается в следующем. Во-первых, откопать шурфы до самого  основания фундамента под наклоном 35 градусов. Во-вторых, установить асбестовые трубы, диаметром от 20 см. и более. В-третьих, осуществить заливку труб бетонным раствором. Раствор должен обеспечить полную залить и все полости шурфов. В-четвёртых, как только бетонная смесь полностью высохнет, необходимо будет подсыпать щебёночно-гравийную смесь. Как правило, большинство дачных домов имеют ленточные фундаменты. В этом случае,  с целью проведения работ по восстановлению технических характеристик ленточного фундамента дома, необходимо: первое — выкопать траншею по всему периметру дачного дома глубиной от 50 см. и более. Траншея открывает доступ к фундаменту дома с его внешней стороны. После этого поверхность фундамента надо очистить от грязи и различных отслоений. Далее необходимо обработать фундаментную поверхность грунтовкой, которая определённо укрепит внешние конструкции фундамента. После этого необходимо сделать отверстия для установки анкеров на расстоянии друг от друга на 120 см. Далее к  анкерам необходимо приварить стальную армированную сетку и  залить строительным раствором все щели и трещины. При основательном разрушении конструкции фундамента, необходимо сделать опалубку и усилить существующий фундамент  новым бетонным раствором. После полного созревания дополнительного фундамента, необходимо устроить гидроизоляционный слой и засыпать траншею, с последующей послойной утрамбовкой почвы. Также, довольно часто, при строительстве дачных домов, используются столбчатые фундаменты. Ремонт такого фундамента выполняется следующим образом. Во-первых, непосредственно у опорных столбов фундамента убирается грунт. После этого, с поверхности столбов вычищаются: различные отслоения, штукатурка и грязь. Далее, все столбы обрабатываются спецгрунтовкой. Затем, монтируются анкерные стержни,  устанавливается каркас из арматуры, который фиксируется анкерными болтами. Далее заливается бетонный раствор. После полного созревания бетонной смеси, ремонт дачных фундаментов предусматривает устройство гидроизоляционного слоя, засыпку грунтом  всех имеющихся ям, после чего грунт утрамбовывается.