Замена фундамента деревянного дома самый радикальный метод разрешения проблем, связанных с деформациями и разрушениями конструкций дома. Наиболее часто, собственники деревянных домов, сталкиваются с проблемами просадки фундамента. Это происходит по причине изменений свойств грунта, при проведении масштабных строительных работ вблизи деревянного дома или непосредственно в самом доме. Так, надстройка дополнительного или мансардного этажа дома значительно повышает существующую нагрузку на фундамент, что в итоге приводит к просадкам фундамента. Проблемы возникают и от непрофессионально проведённого монтажа фундамента, а также из-за отсутствия и гидро и теплоизоляции. Вместе с тем, такое решение, как замена фундамента деревянного дома необходимо тщательно просчитать, с учётом рассмотрения более дешёвых вариантов устранения имеющихся проблем. Если замена фундамента деревянного дома будет наиболее оптимальным решением, то в этом случае необходимо запастись специализированными инструментами, в том числе, как минимум четырьмя мощными домкратами мощностью от 10 тонн. Помимо этого, замена фундамента деревянного дома предусматривает необходимость запастись вспомогательными клиньями, ломом и кувалдой, а также для устройства опор потребуются доски, бревна и достаточное количество кирпича. Перед началом работ, как правило, деревянный дом облегчают: выносят все предметы и мебель из дома, разбирают полы, иногда даже разбирают печь, если она опирается на общий с домом фундамент. Перед установкой домкратов сбивается специальная площадка, со стальной пластиной толщиной от 6 мм. Домкраты располагают по периметру наиболее длинных стен, с отступом от углов дома. Каждым из домкратов должен управлять отдельный человек. Подъём дома должен осуществляться одновременно всеми домкратами с шагом подъёма не более 2 см. В образовавшиеся зазоры устанавливаются временные, но прочные опоры. При провисании нижних опорных венцов дома в процессе его подъема, необходимо добавить необходимое количество домкратов. Все действия по подъёму дома должны быть осторожными и особо точными, чтобы избежать, какие-либо смещения строительных конструкций. После того, как дом будет поднят, необходимо прочно зафиксировать его конечное положение. Затем демонтируется старый фундамент. Выполняется демонтаж конструкций фундамента любыми удобными для этого инструментами, например: зубилом, кувалдой, ломом, ручной монтажкой. Выбор наиболее подходящего инструмента определяется типом фундамента. Так, например кирпичную кладку наиболее удобно демонтировать ломом, для железобетона придется использовать более мощное оборудование. Те элементы старого фундамента, которые подлежат повторной укладке, аккуратно размещают рядом с домом на отдельной площадке. После того, как демонтаж фундамента будет окончен, углубляется траншея и устраивается новый бетонный фундамент. Для этого отсыпается опорная подушка из щебня и песка, оборудуется арматурный каркас и осуществляется заливка бетонным раствором. Для окончательного застывания бетонной смеси потребуется около двух недель. После завершения работ необходимо проверить состояние нижних опорных венцов дома, в противном случае их необходимо заменить. Далее конструкция дома осторожно опускается на новый фундамент, предельно равномерно всеми домкратами одновременно. Замена фундамента деревянного дома предусматривает после проведения всех необходимых работ устраивать надёжную гидроизоляцию, а также систему дренажа. С этой целью по периметру фундамента вырывается траншея шириной 20-30 см. и глубиной не ниже уровня закладки бетонного основания. На дно траншеи помещают в нахлест на стены геотекстиль. Сверху отсыпают гравий и размещают дренажную трубу. Угол наклона установленной трубы должен быть от 5 мм. на 1 м. Далее трубу засыпают гравием. Дренажная труба собирает воду и отводить её в специальный колодец.
