Черновая отделка квартиры это процедура подготовки всех элементов строительных конструкций квартиры к заключительному этапу отделочных работ. Черновая отделка квартиры включает в себя: переделку межкомнатных перегородок, устранение брака допущенного строителями новостроек или СЖФ, выравнивание стен, потолков, устройство стяжек полов: цементными, гипсовыми и другими строительными растворами; а также устройство откосов окон и дверей, перепланировку и монтаж: трубопроводов, канализации, водопроводов, электросети и крепёжных элементов для установки: радиаторов, электроприборов, светильников, розеток, сантехники и прочего. Черновая отделка квартиры предусматривает перемещение значительного объёма материалов из строительных магазинов и оптовых складов. В виду этого необходимо заранее проработать окончательную схему перепланировки квартиры и имеющихся в квартире строительных конструкций, чтобы в дальнейшем не заниматься различными переделками и доработками. Также черновая отделка квартиры предполагает вывоз остатков стройматериалов и элементов строительных конструкций после их демонтажа и производства работ. Существует мнение, что на черновых отделочных работах можно значительно сэкономить, доверив выполнение данных работ малоквалифицированным, а то и неквалифицированным работникам. Лучше не рисковать, так как черновая отделка это основа проведения качественной чистовой отделки квартиры. Если черновые работы проведены тяп-ляп, то и качества от чистовой отделки ждать не приходится. Мало того, по настоящему профессиональные отделочники, даже не возьмутся за отделку квартиры, если черновые работы будут проведены кое-как, с нарушением технологии и использованием дешёвых некачественных стройматериалов. В этом случае придётся переделывать всю черновую отделку из-за горе профессионалов. Желательно, чтобы черновая отделка квартиры велась по согласованию и при непосредственном контроле отделочников, которые будут в дальнейшем вести чистовые отделочные работы. Данная мера обезопасит заказчиков отделочных работ от нежелательных "сюрпризов" в процессе проведения комплекса отделочных работ и создаст достойные условия проживания хозяевам этой квартиры в дальнейшем. Лучшим вариантом отделочных работ будет вариант, когда черновая отделка квартиры производится одной отделочной компанией. В этом случае заказчику не надо "ломать голову" в какой последовательности проводить черновые работы, чтобы в последствии не переделывать их многократно. Если такой компании в регионе нет, то необходимо обратиться к специалистам по проведению капитального ремонта квартир или к ремонтно-строительным компаниям специализирующимся по отделке квартир в новостройках. В этом случае необходимо предоставить им всю техническую документацию (планы БТИ, дизайн проект и проектную документацию по отделке квартиры). Тогда, все черновые работы в квартире будут производиться поэтапно и, главное, последовательно, различными подрядчиками, без переделок и конфликтов сторон.
Отделка стен помещений предусматривает такие виды работ как: подготовку стеновых панелей к оштукатуриванию, заделку и герметизацию стеновых швов и стыков с различными элементами конструкций квартиры. Также отделка стен помещений, при необходимости, предусматривает пропитку стеновых панелей различными антисептическими, противогрипковыми и противоплесьневыми растворами. Далее, отделка стен помещений, проводится по видам работ: грунтовка, оштукатуривание стеновых панелей, облицовка, покраска, оклеивание обоями, роспись, лепнина и прочие декоративные виды работ по договорённости с заказчиком. Так как отделка стен помещений - одна из сложнейших видов работ по ремонту квартир, то делать отделку стеновых панелей качественно и самостоятельно не представляется возможным. Отделка стен помещений должна осуществляться профессиональными отделочниками. При отделке стеновых панелей применяются, как обычные виды штукатурки, так и декоративные, которые в свою очередь подразделяются на: терразитовые, каменные, известково-песчаные и цветные. Для отделки кирпичных стен, а также стен из легкого бетона, керамических блоков, ракушечника и туфа, чаще всего применяются известково-песчаные штукатурки. Все выше перечисленные штукатурки наносятся только после проведения грунтовых работ, тонким слоем и с незначительным добавлением высокопрочного цемента. Данные штукатурки не в коем случае нельзя наносить на панели из плотного бетона, ввиду того, что они со временем могут отслоиться. Так например, терразитовые штукатурки используются при отделке цоколей, колон и других конструкций зданий и помещений. Каменные штукатурки, в большей степени, применяются при имитации природных камней, таких как: известняк, туф, мрамор, гранит. Каменными штукатурками, как правило, отделывают поверхности из плотного бетона. Вместе с тем данные штукатурки используются при отделки и кирпичных стен. Производство работ по оштукатуриванию стен, производится в следующем порядке. Сначала наносят грунт, разравнивают его и тщательно уплотняют полутёрком. Как только грунт загустеет, его опять уплотняют полутёрком, а также тёркой-тромбовкой до состояния цементного молока. После чего тщательно заглаживают кельмой, чтобы в штукатурке не было раковин и пустот. Трещины в стене, которые могут образоваться при затвердении штукатурки заделываются тем же раствором или затираются. Всё это необходимо выполнить до схватывания раствора, в противном случае штукатурка может отвалиться. Всё, что касается производства работ: с красками, клеевыми основами, мастиками, обоями, пленками и прочими материалами на клеевой основе, особое внимание обращается на безопасность работы с ними. Главное, чтобы когда производится отделка стен помещений бала вентиляция, естественная или приточная, чтобы пары от клеевых растворов вовремя удалялись из рабочего помещения. Отделка стен помещений обоями, предусматривает такие обои, как: фоновые, с рисунком, фоном и рисунком, рельефные, печатным рисунком, без рисунка, с выделкой "под шелк", металлизированные, велюровые и с пленочным покрытием. По стойкости к внешним проявлениям среды: влагостойкие, моющиеся, устойчивые к истиранию.
Виды внутренней отделки помещений представляют множество вариантов, а также огромный ассортимент строительных материалов и технологий проведения работ. Виды внутренней отделки зданий включают в себя: оштукатуривание, лепнину, покраску, оклеивание стеновых панелей, отделку мрамором, мозаику, живопись и прочее. Различные виды внутренней отделки помещений выполняются с использованием: красок, плитки, пластмассы, линолиума, паркета, ДСП, ДВП, ЦСП, гипсокартона, ламината, изделий из древесины, металла, пластика и других отделочных материалов. Определённое место в отделочных работах различные виды внутренней отделки предусматривают оштукатуривание стен. Штукатурки подразделяются на обыкновенные и декоративные. Обыкновенное оштукатуривание предназначено для дальнейшего окрашивания, оклеивания и нанесения на стены и потолок живописи или лепнины. Обыкновенная штукатурка выполняется на основе цементной, известковой, гипсовой и другой клеяще-вяжущей смеси. По техническим параметрам штукатурки делятся на: обычную, улучшенную и высококачественную. По функциональным особенностям штукатурки подразделяются на: классические, специализированные, влагоустойчивые, звукопоглощающие, температуроустойчивые, газоизолирующие, ренгенозащитные. Декоративные штукатурки формируются на основе окрашенных компонентов, специально добавляемых в растворы для приготовления требуемого вида штукатурки. Отделочные работы связанные с устройством напольных покрытий, в первую очередь предусматривают качественно проведённые подготовительные работы по устройству основания пола для дальнейшей укладки напольного покрытия. Что касается тёплых полов, то не в коем случае нельзя экономить на теплопроводниках, будь то водяное отопление, или подогрев на электроэлементах. Надо брать самые качественные теплоэлементы, пусть даже очень дорогие по цене. В любом случае они окупятся, так как, чем реже требуется ремонт теплоносителей тёплого пола, тем дешевле обойдётся его эксплуатация. Особое место предаётся отделке потолка. Идеально ровное покрытие потолка, можно добиться в случае, если его делает настоящий профессионал по отделке потолочных покрытий. Правильно подобранная цементно-вяжущая смесь или смесь на основе гипса, а также других компонентов используемых в практике устройства потолочных покрытий, умение с ювелирной точностью выдерживать уровень по всем плоскостям потолка, подбор тона потолочных покрытий, а в случае необходимости нанесение росписи, устройства лепнины и прочих декоративных украшений по требованию заказчика - настоящее искусство, которым владеют только высокопрофессиональные отделочники. В отношении отделки внутриквартирных панелей, также лучше обратиться к профессионалам. Они сделают это быстрее и качественнее - ведь виды внутренней отделки помещений это «лицо» квартиры, то относительно чего судят о достоинствах квартиры - её рыночной стоимости и привлекательности с точки зрения потенциального покупателя. Всё вышеизложенное не относится к отделке квартир эконом варианта, а также к отделке помещений на продажу объекта недвижимости или производству косметического ремонта. Все виды внутренней отделки помещений, в обязательном порядке, предусматривают цель с которой проводится отделка квартир, что в целом определяет дизайн и качество отделочных работ.
Наружная отделка под камень является наиболее востребованной отделкой при облицовки фасадов домов. Наружная отделка под камень придаёт фасадам зданий добротность и основательность. Особенно наружная отделка под камень гармонично выделяет цокольную часть зданий. Необходимо отметить, что отделка под камень сравнительно недорогая по стоимости и облицовки. Её сочетание с другими отделочными материалами в большинстве вариантах идеальна. Если перед облицовкой, проведена тщательная подготовка фасада зданий и используются качественные строительные цементно-клеевые смеси, то можно рассчитывать на долговечность отделки под камень. Ассортимент отделки под камень огромен, как по колору, так и по конфигурации, а также размерам элементов отделки. К достоинствам данной отделки относятся: долговечность, прочность, эстетичность, влагонепроницаемость, устойчивость к грибкам и плесени, перепадам температур. Отделочный материал под камень не оказывает негативных влияний на здоровье человека, имеет идеальные огнеупорные качества, прост в проведении работ по облицовке и ремонте фасада здания при эксплуатации. Есть и нежелательные свойства, прежде всего значительный вес элементов облицовки. Не каждый фасад здания может выдержать облицовку под камень. Может случиться и так, что потребуется конструкция для усиления фасада здания. Данное решение возможно лишь после предварительного инженерно-технического расчёта технических характеристик строительных конструкций здания. Вместе с тем облицовка цокольной части фасада, в обязательном порядке требует устройство отмостки по периметру зданий и монтаж системы водостоков. Необходимо иметь ввиду, что в процессе эксплуатации зданий потребуется капитальная переделка фасада здания с целью придания зданию принципиально нового дизайна, а также демонтаж облицовки под камень. Эта довольно сложная работа, так как после демонтажа облицовки здания придётся основательно поработать над восстановлением элементов фасада зданий. Это дополнительное время на проведение необходимых для восстановления фасада здания работ, финансовые средства и ослабление технических характеристик здания в целом. При подборе вариантов отделки под камень, необходимо поинтересоваться мнением профессиональных дизайнеров, так как мозаика элементов под камень, размещённая в каталогах производителей, не всегда красиво смотрится а реальности. Лучше взять адреса объектов, где можно посмотреть, как на самом деле смотрится наружная отделка под камень, а также, те или иные элементы мозаики под камень. После этого можно спокойно определиться, какая именно наружная отделка под камень потребуется. Облицовочные работы лучше доверить настоящим профессионалам, а не всяким шабашникам, так как переделка отделки фасада будет стоить намного дороже самой отделки фасада. Требуйте гарантии по качеству проведённых работ, как минимум на три - пять лет. В этом случае можно обезопасить себя от дополнительных затрат на проведение ремонтно-восстановительных работ и сохранить нервную систему.
Наружная отделка зданий наиболее ответственный этап при строительстве, ремонте и реставрации зданий и сооружений. Наибольшее значение наружная отделка зданий придаёт подбору дизайна фасада. На сколько правильно будет подобран дизайн объекта, на столько эффективно и привлекательно будет подчёркнут его статус и функционал, а также на сколько качественно и эстетически профессионально будет проведена наружная отделка зданий, на столько долговечна будет строительная конструкция в целом. Для этого, необходимо определить такой дизайн внешней отделки зданий, чтобы он органично вписывался в общий вид микрорайона города или загородного посёлка. Хотя бывает наружная отделка зданий, резко выделяющаяся из общего архитектурного ансамбля строительной застройки, а также креативные и, мягко говоря, вызывающие отделки. Это отдельный вопрос, который к данной теме имеет дополнительное или второстепенное значение. Внешняя отделка зданий, как правило, предусматривает комплекс мер по защите зданий и сооружений от факторов внешнего воздействия со стороны окружающей среды. Отделка фасадов зданий также предусматривает несколько этапов. Основными из них являются: определение технического состояния зданий и сооружений, далее, последующее составление дефектной ведомости, очистка поверхностей фасада зданий и сооружений от старых отделочных материалов, проведение работ по подготовке поверхности фасадов зданий для нанесения новых отделочных материалов, герметизация стыков панелей фасадной части зданий и сооружений и установка крепёжных элементов для инженерно-технического оборудования и различных деталей декора, проведения утеплительных работ по различным технологиям, оштукатуривание и покраска фасадов зданий и сооружений, декоративная отделка зданий и сооружений в целом. В процессе отделки зданий, основными отделочными материалами могут быть: сайдинг, керамогранит, натуральный и искусственный камень, строительная плитка, элементы декора из металла и дерева, кованные изделия и изделия из пластика, а также многое другое представленное на рынке современных технологий по проведению отделочных работ. Наружная отделка зданий в идеале должна проводиться под ключ, то есть одной отделочной компанией от начала до конца. Так как, если со временем, в процессе эксплуатации зданий и сооружений возникнут вопросы и проблемы с внешним видом фасада или качеством отделочных материалов, то очень трудно будет определить, кто именно виноват из компаний принимавших участие в отделочных работах. Да и с течением времени наружная отделка зданий приходит в негодность, когда фасаду здания потребуется профилактический или технологический ремонт определённых элементов его строительных конструкций, наиболее профессионально проведёт все необходимые работы, именно та компания, которая ранее делала отделку данного здания или сооружения. И последнее..... Необходимо, чтобы материалы используемые при отделки фасада зданий и сооружений должны быть экологически чистые. В противном случае, после проведения отделочных работ, от панелей фасада зданий долгое время будет ощущаться неприятный и вредный для здоровья человека запах.
Виды наружной отделки зданий и сооружений представлены большим многообразием дизайн-проектов, отделочными материалами, элементами декора, технологиями выполнения отделочных работ. Как правило, виды наружной отделки делятся на крепёжные и облицовочные. Крепёжные работы выполняются в первую очередь, чтобы не переделывать фасады зданий. После того, как весь необходимый крепёж установлен, проводятся облицовочные работы. После проведения облицовочных работ устанавливается: необходимое оборудование, инженерные системы, элементы декора и конструкции усиления несущих элементов зданий и сооружений. Виды наружной отделки, прежде всего, предусматривают особый контроль за соответствием и качеством облицовочных материалов и их оптимальным сочетанием, так как облицовка зданий имеет непосредственный контакт с агрессивными проявлениями внешней среды, подвержена перепадам температур и влажности в период межсезонья. Виды наружной отделки предусматривают: покраску фасада здания, отделку сайдингом, оштукатуривание с последующим нанесением рисунка или единого колора, выкладку декоративной плитки или облицовку натуральным камнем и прочие отделочные технологии. При этом особое внимание необходимо обращать на герметичность отделочных работ и используемых при этом материалов. В ряде случаев отделка фасадов зданий предусматривает многослойные конструкции. Наиболее актуальными технологиями многослойных конструкций фасадов зданий являются технологии на основе теплоизоляционных материалов, которые позволяют создавать наиболее комфортные условия в помещениях в любое время года. А именно, в летнее время данные технологии спасают от палящего зноя, а в зимнее время от сильных холодов. Чаще всего виды наружной отделки представлены строительными пенопластовыми панелями, легкими металлическими решётками и финишным оштукатуриванием цементным раствором на клеевой основе. Эта технология недорогая и в тоже время очень эффективная. Отдельные технологии применяются и при оформлении фасадов деревянных домов. Как обязательная процедура, осуществляется пропитка всех деревянных конструкций различными антисептиками, противогрибковыми и огнеупорными растворами, нанесением бесцветных и цветных лаков и красок, устройством декоративных металлических изделий и изделий по технологии нанесения резьбы по дереву и прочими видами технологий предусмотренных при ремонте и строительстве деревянных домов. Несколько ограничены виды наружной отделки для домов сборно-разборных, каркасных и домов из сэндвич панелей, так как данные виды наружной отделки не являются обязательными, в виду того, что подобные дома используются в промышленном секторе. Вместе с тем, при желании, можно и приукрасить облик этих обезличенных зданий и строительных конструкций. Самое главное, чтобы все виды предполагаемых отделок были согласованы с заказчиком, так как, то что используется в массовом потреблении, не является приемлемым для отдельно взятого дома и непосредственно для собственника. Любой заказчик может ошибиться в своём выборе. Поэтому, целесообразнее показать выбранную отделку заказчиком в реальности, то есть показать ему уже готовый дом с видом этой отделки фасада.
Декоративная отделка квартир это отделка характеризующая дизайн-проекты евро вариантов и вариантов эксклюзивных отделок квартир. Это то, что придаёт наибольшую привлекательность любой квартире и жилым апартаментам во многоквартирных и индивидуальных жилых домах. Декоративная отделка квартир предусматривает наиболее дорогие облицовочные материалы и элементы интерьера в большинстве своём созданные по индивидуальным заказам и с привлечением ведущих дизайн-студий Москвы и Санкт-Петербурга, а также зарубежных стран. Декоративная отделка квартир может включать: венецианскую и фактурную штукатурку, стеклоблоки, витражи и конструкции из цветного стекла, кованные изделия и аксессуары, рельефную и фактурную покраску, жидкие обои, лепнину, мозаику и прочее. Любая декоративная отделка квартир должна выполняться только высокопрофессиональными мастерами ведущих отделочных компаний. В противном случае весь шарм и эстетическое воздействие от произведённых отделочных работ можно считать несбыточной мечтой заказчика. Декоративные отделочные работы требуют профессиональной черновой отделки квартиры. Поэтому всё, что связано с декоративной отделкой квартиры необходимо выполнять по технологии, профессионально и с использованием материалов, характеристики которых соответствуют всем требованиям и пожеланиям заказчиков, так как декоративная отделка довольно дорогое удовольствие для заказчиков, поэтому необходимо заранее просчитать бюджет средств и определиться, что можно сделать сейчас, а что потом. Если это не сделать, то отделка квартиры может превратиться в долгострой, что явно не желательно ни для заказчика, ни для подрядчика, в принципе. Необходимо понимать, что создание различных архитектурных и художественных конструкций требует согласование в Ростехнадзоре, БТИ и других контролирующих инстанциях. Особенно это касается объектов культурно-исторического наследия. При отделочных и реставрационных работах на этих объектах следует контролировать каждый этап их проведения, так как отделка такого рода помещений требует идеального исполнения, ничего лишнего, только воспроизведение первоначального декора культурно-исторического объекта. Если декоративная отделка квартир значительная по объёмам работ и сложности исполнения, то целесообразным будет поэтапно принимать выполнение отделочных работ. Это позволит предотвратить возможные конфликты по итогом производства всего комплекса декоративных работ. Также необходимо определять гарантии исполнителей декоративных отделочных работ прописанные в договоре сроком минимум на 5 лет, с применением штрафных санкций за нанесение материального и морального ущерба заказчику. И последнее, при изучении портфолио отделочных компаний претендующих на проведение декоративной отделки квартиры, необходимо поинтересоваться работают ли в настоящее время отделочники, работы которых презентуется в портфолио. Так как если эти отделочники уволились из компании, то портфолио теряет всякий смысл его изучения, ведь никто не знает на сколько профессиональны в компании вновь принятые отделочники. Проще говоря, уровень компании формируют именно личности, те, которыми непосредственно выполняется декоративная отделка квартир.
Варианты отделки квартиры определяются бюджетом заказчиков. В основном это: экономвариант, стандартный, евро и эксклюзивный варианты отделки квартиры. Каждый из них принципиально отличается друг от друга. Во-первых: по сложности исполнения, во-вторых: по видам и стоимости строительных материалов и оборудования; в-третьих: по степени профессионализма сотрудников подрядных компаний. Также варианты отделки квартиры обязательно предусматривают черновую и чистовую отделки. Черновая отделка квартиры - это работы по: выравниванию стеновых, потолочных и половых панелей, бетонных стяжек, устройству инженерных сетей и креплений для оборудования, а также переделку межкомнатных перегородок, косяков, откосов для дверей и окон, да и всего прочего, что необходимо по обеспечению работ для чистовой отделки квартиры в дальнейшем. Чистовые варианты отделки квартиры - это работы завершающие ремонт в квартире и во многом формирующие её интерьер. Экономвариант отделки квартиры предусматривает: более простую, по сравнению с другими вариантами, отделку квартиры; недорогие строительные материалы и оборудование; сравнительно небольшие объёмы ремонтно-строительных работ; средний уровень квалификации отделочников; ускоренные сроки производства отделочных работ. Стандартный вариант отделки квартиры - это отделка, как правило, в новостройках муниципального и бюджетного жилья. Характеризуется такая отделка прежде всего минимализмом во всём. Материалы и оборудование - самые дешёвые и не всегда эстетичные; не по уровню выведенные стеновые и потолочные панели; некачественная бетонная стяжка полов; самая дешёвая и простая сантехника, межкомнатные и входные двери, напольные покрытия, пластиковые окна и прочее. Стандартные варианты отделки квартиры, как правило, производят гастрабайтеры или начинающие отделочники ремонтно-строительных компаний "однодневок". Вариант "Евро" - это отделка квартиры по эскизам каталогов рекламирующих отделку европейских квартир, с применением дорогостоящих строительных материалов, оборудования, декора и мебели. В основном вариант "Евро" предусматривает определённую перестройку планировки квартиры с переустройством межкомнатных перегородок, утеплением пола, устройством многоуровневого потолка, утеплением лоджий и структурным включением их площади в общую площадь квартиры, а также многое другое с пожеланиями заказчика, его бюджетом и разработанным для данной квартиры дизайн-проектом. Эксклюзивные варианты отделки квартиры - это самые дорогие и самые сложные по исполнению варианты отделки квартиры. Как правило это индивидуальное жильё (коттедж, комплекс жилищных и архитектурных построек, загородный дом и т.д.). Данный вариант отделки обязывает участие специалистов дизайнеров ведущих дизайн-студий Москвы и Санкт-Петербурга как минимум, а в ряде случаев и специалистов ведущих зарубежных компаний. Это дорогостоящий эксклюзивный дизайн-проект, привозные строительные материалы, оборудование и элементы декора, отделочники только по рекомендации от дизайн студий. Отдельные требования необходимо учитывать при эксклюзивной отделки апартаментов в зданиях входящих в реестр памятников истории и архитектуры. В этом случае варианты отделки квартиры резко сокращаются, а ответственность дизайн-студий за свою работу многократно возрастает, так как во-первых: перепланировку в подобных зданиях, как правило, производить запрещается, и при всём многообразии существующих вариантов интерьеров квартиры необходимо подобрать тот, который бы сохранял первоначальные особенности интерьера данного историко-культурного объекта.
Недорогая отделка квартиры в новостройке может быть идеальной, если её делают профессионалы. Самостоятельный вариант отделки квартиры, может быть уместным лишь в случае, когда исполнитель работ имеет определённые навыки и опыт работы в строительной сфере. Чтобы получилась недорогая отделка квартиры в новостройке, необходимо определиться на чём можно сэкономить без ущерба качества ремонтно-строительных работ. Самое дорогое в отделке квартир в новостройке - это стройматериалы и инженерно-техническое оборудование. Чтобы сэкономить на закупках стройматериалов и оборудования, необходимо составить список всего необходимого. Далее, необходимо посоветоваться со специалистами работающими в крупных строительных компаниях или на оптовых базах по продаже строительных материалов, а также промониторить информацию в интернете. Недорогая отделка квартиры в новостройке также предусматривает обязательное изучение регионального рынка строительных материалов и оборудования. Особое внимание необходимо обратить на сочетание компонентов - цены и качества. То есть, выяснить по каждой из позиций строительных материалов и оборудования, на сколько качественными будут дешёвые стройматериалы и оборудование по отношению к их дорогим аналогам на рынке продаж. Если качество не сильно отличается, то в целях экономии финансовых средств, лучше купить более дешёвые виды строительных материалов и оборудования. Также можно значительно сэкономить и на определении подрядной компании, которая будет выполнять отделочные работы или определённые виды отделочных работ в квартире. Вариант гастрабайтеры - крайне нежелателен. Если отделывать квартиру для собственного проживания, то вариант с привлечением гастрабайтеров - в принципе не рассматривается, так как качества от их работы ждать не приходиться. Также нельзя заключать без предварительного анализа договор с первой попавшейся ремонтно-строительной компанией. Необходимо тщательно изучить все предложения, размещённые: в интернете, СМИ и рекомендации друзей и знакомых. В этом случае можно определить компанию выполняющую отделочные работы в новостройках значительно дешевле, чем существующие в данном регионе корпоративные статусные компании имеющие гарантированные объёмы ремонтно-строительных работ и без привлечения индивидуальных заказчиков. Недорогая отделка квартиры в новостройке предусматривает определённую экономию на правильно составленном договоре с подрядными организациями. Прежде всего в договоре должны быть прописаны все этапы производства отделочных работ в квартире, никакой предоплаты - расчёт должен осуществляться только в строгом соответствии с выполненными работами, после подписания актов выполнения работ по каждому из этапов работ в отдельности. И, главное, необходимо указать сроки выполнения работ по каждому из этапов. Всё это позволит дисциплинировать исполнителей подрядных работ, а в случае нарушения договорных обязательств наложить штрафные санкции. В процессе переговоров с подрядными компаниями, можно попробовать договориться с ними об уборке помещений квартиры после производства отделочных работ в виде бонуса, взамен на то, что заказчик ранее заключил с ними договор подряда.
