Черновая отделка квартиры это процедура подготовки всех элементов строительных конструкций квартиры к заключительному этапу отделочных работ. Черновая отделка квартиры включает в себя: переделку межкомнатных перегородок, устранение брака допущенного строителями новостроек или СЖФ, выравнивание стен, потолков, устройство стяжек полов: цементными, гипсовыми и другими строительными растворами; а также устройство откосов окон и дверей, перепланировку и монтаж: трубопроводов, канализации, водопроводов, электросети и крепёжных элементов для установки: радиаторов, электроприборов, светильников, розеток, сантехники и прочего. Черновая отделка квартиры предусматривает перемещение значительного объёма материалов из строительных магазинов и оптовых складов. В виду этого необходимо заранее проработать окончательную схему перепланировки квартиры и имеющихся в квартире строительных конструкций, чтобы в дальнейшем не заниматься различными переделками и доработками. Также черновая отделка квартиры предполагает вывоз остатков стройматериалов и элементов строительных конструкций после их демонтажа и производства работ. Существует мнение, что на черновых отделочных работах можно значительно сэкономить, доверив выполнение данных работ малоквалифицированным, а то и неквалифицированным работникам. Лучше не рисковать, так как черновая отделка это основа проведения качественной чистовой отделки квартиры. Если черновые работы проведены тяп-ляп, то и качества от чистовой отделки ждать не приходится. Мало того, по настоящему профессиональные отделочники, даже не возьмутся за отделку квартиры, если черновые работы будут проведены кое-как, с нарушением технологии и использованием дешёвых некачественных стройматериалов. В этом случае придётся переделывать всю черновую отделку из-за горе профессионалов. Желательно, чтобы черновая отделка квартиры велась по согласованию и при непосредственном контроле отделочников, которые будут в дальнейшем вести чистовые отделочные работы. Данная мера обезопасит заказчиков отделочных работ от нежелательных "сюрпризов" в процессе проведения комплекса отделочных работ и создаст достойные условия проживания хозяевам этой квартиры в дальнейшем. Лучшим вариантом отделочных работ будет вариант, когда черновая отделка квартиры производится одной отделочной компанией. В этом случае заказчику не надо "ломать голову" в какой последовательности проводить черновые работы, чтобы в последствии не переделывать их многократно. Если такой компании в регионе нет, то необходимо обратиться к специалистам по проведению капитального ремонта квартир или к ремонтно-строительным компаниям специализирующимся по отделке квартир в новостройках. В этом случае необходимо предоставить им всю техническую документацию (планы БТИ, дизайн проект и проектную документацию по отделке квартиры). Тогда, все черновые работы в квартире будут производиться поэтапно и, главное, последовательно, различными подрядчиками, без переделок и конфликтов сторон.
