Проекты это комплект графических и текстовых документов необходимый и достаточный для проведения работ на объекте: по строительству, перестройке, реконструкции, реставрации, модернизации, демонтажу, дизайну, благоустройству и прочее. Проекты предусматривают комплект документов, который состоит: из самих проектов, каталога проектной документации, пояснительной записки, спецификации, перечня норм и правил на основании чего создаются проекты, а также списка специализированной литературы и справочников, списка учреждений и должностей по согласованию и экспертизе, которым подвержены проекты. Проекты подразделяются на: строительные проекты, архитектурные проекты, реставрационные проекты, инжиниринговые проекты, природоохранные проекты, инвестиционные проекты, дизайнерские проекты, интернет проекты, проекты по реконструкции и модернизации и другие. Проекты готовятся проектными компаниями или компаниями у которых имеется проектная группа и СРО на проведение проектных работ. Это обязательное условие, так как в случае, если происходят какие-либо проблемы после реализации проекта, то сначала изучают проектную документацию, подвергая её повторной и независимой экспертизе, а также анализу причин и следствия послуживших возникновению данных проблем. Только после того, как будет определено качество проектной документации, определяют причину возникшей проблемы: качество проведённого монтажа, используемых материалов и оборудования, допуски по каждому из специалистов принимавших участие в реализации всех проектных решений и правомерность подписания актов ввода на вновь возведённое строение в эксплуатацию. В целом, делать что-то основательное, без подготовки проектной документации просто не возможно. Как минимум, на человека решившего на свой страх и риск реализовать свои задумки без проекта, в ряде случаев могут наложить штраф, а из-за проблем повлекших за собой ЧП, могут предъявить претензии со стороны контролирующих и надзорных органов. Также в практике существуют как рабочие проекты, так и проекты с полным пакетом согласованием и экспертизой. Рабочие проекты - это документы по реализации решений, которые не входят в категорию особо опасных и требующих внимание со стороны надзорных и контролирующих органов. Вместе с тем они необходимы, так как позволяют исполнителям воплотить в реальность решения заказчика. По возможности при реализации решений лучше будет заключать договоры с организациями, которые способны воплотить намерения заказчиков, как принято говорить "под ключ", то есть обеспечивают подготовку не только проекта, но и реализацию ими же подготовленного проекта в реальности. Такой подход к выбору подрядчиков поможет обезопаситься от нежелательных ситуаций. Ведь найти виновного в возникновении проблемы не будет составлять большого труда. Необходимо помнить, что при выборе организации по подготовке проекта, разброс цен на проведение работ по подготовке проекта будет значительным. Многие проектные компании, безосновательно завышают стоимость на подготовку проектной документации. Поэтому необходимо тщательно мониторить имеющийся рынок услуг по проектированию объектов, оборудования и прочего.
