экспертиза строительных работ

Экспертиза строительных работ проводится с целью установления качества строительных работ, их соответствия требованиями и нормами СНИП, а также техническому заданию и договору между заказчиками строительных работ и подрядчиками. В случае некачественно выполненных работ, экспертиза строительных работ устанавливает материальный и моральный ущерб нанесённый заказчикам подрядчиками, выполнявшими эти работы, определяется перечень всех имеющихся: недоделок, дефектов и несоответствий. Также экспертиза строительных работ устанавливает соответствие проектно-сметной документации в  технической её части и в части  стоимости строительных работ отдельно по каждой позиции.  Экспертиза работ является важнейшей делом в процессе строительства зданий и сооружений. Её своевременное проведение и объективные выводы могут предотвратить различные чрезвычайные ситуации и нанесения вреда здоровью человека. Экспертиза  работ необходима и при: перестройке, демонтаже, реконструкции, реставрации, проведении капитального ремонта, а также при определении: просадки, деформации, степени разрушения и расчёта показателей остаточной прочности строительных конструкций зданий и сооружений. При необходимости, экспертная комиссия, по требованию заказчика, может подготовить перечень мероприятий и порядок их выполнения по устройству или реконструкции строительных объектов, обеспечению их технической готовности и продлению срока эксплуатации конструкций зданий и сооружений в целом. Особо часто экспертиза работ проводится при определении кадастровой и рыночной стоимости: зданий и сооружений, домов и квартир, коттеджей и дач, промышленных и хозяйственных построек и производственных корпусов. В ряде случаев, прежде чем заключить договор о производстве  строительных работ, заказчик проводит экспертизу предстоящих строительных работ на объекте. В ходе этой экспертизы корректируются суммы работ на предоставленные потенциальными подрядчиками сметы, вскрываются факты необоснованных завышений стоимости каких-либо работ и закупочной стоимости стройматериалов и инженерно-технического оборудования. В процессе определения экспертной компании для проведения экспертизы строительных работ, необходимо обратить внимание на наличие у экспертных компаний соответствующих лицензий и сертификатов, а также портфолио с полным перечнем экспертных услуг, ранее оказанным заказчикам. После этого, желательно обзвонить всех заказчиков указанных в портфолио экспертных компаний и уточнить у них всю необходимую информацию. А именно: уровень профессионализма  сотрудников этих экспертных компаний, эффективность их работы и отношение к заказчикам. Экспертиза строительных работ крайне необходима в ситуациях связанных с уголовным разбирательством. По крайней мере это, как-то обезопасит невиновного человека от наговоров и провокаций со стороны нечестных людей, желающих свалить всю вину на другого совершенно невиновного человека.